Impermeabilización de Azoteas y Fachadas en Montevideo
Evaluamos el origen de las filtraciones, acondicionamos las superficies afectadas y aplicamos soluciones de impermeabilización en azoteas y fachadas.
El agua entra por donde el soporte falla.
Aplicar un material impermeabilizante sobre una superficie deteriorada no soluciona el problema de fondo. La humedad y las filtraciones suelen ser el síntoma de una patología constructiva mayor: grietas activas, revoques sueltos, mala pendiente, o desagües obstruidos.
Abordar la impermeabilización requiere comprender el comportamiento de los materiales existentes y preparar el soporte antes de colocar el sistema de impermeabilización.
Síntomas comunes
- Filtraciones en losas tras episodios de lluvia.
- Humedad en muros interiores y descascaramiento de pintura.
- Fisuras visibles en fachadas exteriores.
- Levantamiento de membranas preexistentes.
De la evaluación a la ejecución.
Relevamiento Técnico
Inspección visual y técnica de las áreas afectadas. Identificación de puntos de ingreso de agua, estado del sustrato y condiciones de desagüe.
Acondicionamiento del Soporte
Retiro de materiales deteriorados, limpieza de superficies, reparación de grietas y preparación del sustrato antes de impermeabilizar.
Aplicación del Sistema
Ejecución del sistema definido para la superficie, prestando especial atención a pretiles, desagües, babetas y juntas.
Superficies de Aplicación
Azoteas y Terrazas
Impermeabilización de azoteas y cubiertas en edificios y propiedades mediante membrana aluminizada por termofusión y colocación de baldosones.
Fachadas y Ladrillo Visto
Tratamiento hidrófugo en fachadas de ladrillo visto, reparación de fisuras en revoques y pintura exterior de protección.
Aberturas, Juntas y Sellados
Sellado de filtraciones puntuales en perímetros de aberturas, babetas, pretiles y encuentros constructivos expuestos a la lluvia.
Atención a Puntos Críticos
La efectividad de una impermeabilización depende del correcto tratamiento de los encuentros constructivos.
- Embudos, Desagües y Bajantes PluvialesAcondicionamiento del escurrimiento, bajantes y sellado de conexiones pluviales en azoteas y paramentos.
- Encuentros y PretilesSellado y acondicionamiento de encuentros entre losa, pretiles, babetas y muros perimetrales.
- Aberturas y EncuentrosSellado de perímetros de ventanas, babetas y fisuras por donde ingresa humedad al interior.
Soluciones de Impermeabilización
Trabajos específicos según la patología detectada y el tipo de superficie a intervenir.
Membrana Aluminizada por Termofusión
Impermeabilización de azoteas mediante membrana asfáltica con terminación aluminizada adherida por termofusión, y sistemas combinados con baldosones en sectores transitables.
Tratamiento Hidrófugo en Ladrillo Visto
Limpieza, acondicionamiento de juntas y aplicación de tratamiento hidrófugo sobre muros exteriores de ladrillo visto para proteger la fachada frente al agua de lluvia y la humedad.
Pintura Exterior y Sellado de Filtraciones
Reparación puntual de filtraciones, sellado de aberturas, babetas y grietas exteriores, complementado con preparación de muros y pintura de fachadas y medianeras.
Restauración y Reparación de Fachadas
Las filtraciones suelen requerir reparaciones constructivas previas. Ejecutamos los trabajos de albañilería necesarios para acondicionar el soporte antes de impermeabilizar.
- Preparación y regularización de superficies y pretiles.
- Picado y reparación de revoques deteriorados.
- Reparación y sellado de desagües y babetas.
Preparación del sustrato, reparación de albañilería y aplicación del sistema en una misma intervención.
Preguntas Frecuentes
¿Incluyen la reparación de albañilería en el presupuesto?
¿Trabajan para administraciones y copropiedades?
¿Trabajan con facturación formal y aportes al día?
¿Hacen trabajos en altura?
Soluciones complementarias para edificios y empresas
Solicitar evaluación
Evaluamos el estado de las superficies afectadas en Montevideo y zona metropolitana. Presentamos presupuestos sin costo según el alcance requerido.