Hidrolavado de fachadas de edificios en Montevideo y zona metropolitana
Limpieza técnica y desincrustación controlada en fachadas, contrafrentes, medianeras y pozos de aire y luz. Adecuamos presión, caudal y procedimiento al estado real de cada superficie.
La presión correcta en el soporte indicado.
El hidrolavado no consiste en aplicar la máxima presión indiscriminada sobre un muro. Un chorro desmedido puede descascarar revoques antiguos, abrir microfisuras o degradar la junta de mortero en ladrillo visto.
En VERTEX evaluamos la resistencia del revoque y las características del material antes de calibrar la hidrolavadora, seleccionando el ángulo de pulverización y la distancia de aplicación para limpiar sin agredir.
Aclaración sobre patologías y filtraciones
El hidrolavado no sella fisuras ni soluciona filtraciones estructurales. Su cometido es eliminar suciedad, hongos, hollín y material desprendido. Si la fachada presenta humedad activa o desprendimientos de revoque, coordinamos la reparación de albañilería y sellado posterior.
Protocolo de aplicación VERTEX
- Presión regulable según sustratoCalibración diferenciada para ladrillo visto, hormigón visto o revoques monocapa y tradicionales.
- Protección de aberturas y cerramientosSellado provisional y cuidado riguroso de marcos, vidrios y rejillas de ventilación durante el lavado.
- Desincrustación biológicaEliminación de musgo, verdín y esporas fúngicas en áreas húmedas y pozos de aire sombríos.
- Seguridad perimetral y vía públicaCoordinación de balizamiento, pantallas de retención y señalización para el tránsito peatonal y vehicular.
Superficies exteriores en altura
Intervenimos distintas áreas de la envolvente edilicia mediante maniobras de cuerda y plataformas certificadas en Montevideo.
Fachadas y Contrafrentes
Eliminación de polución atmosférica, hollín vehicular, salinidad costera y manchas de intemperie en paramentos principales de edificios.
Medianeras y Muros Ciegos
Lavado de grandes paños expuestos al viento y lluvia. Desprendimiento de suciedad adherida antes de impermeabilización o pintura.
Pozos de Aire y Luz
Sectores sombríos con escasa ventilación propensos a hongos, verdín y residuos acumulados. Maniobras específicas para recintos cerrados.
Preparación para Pintura
Retiro de capas flojas de pintura y tizamiento. Deja el soporte libre de grasa y polvo para asegurar anclaje mecánico del nuevo esquema.
Soluciones adaptadas a cada gestión
Coordinamos intervenciones para copropiedades, patrimonios inmobiliarios y proyectos de arquitectura.
Administraciones y Copropiedades
Presupuestos detallados para asambleas de copropietarios, seguros laborales al día y facturación oficial con RUT.
Ver convenio de administracionesInmobiliarias y Patrimonios
Puesta a punto visual de fachadas exteriores para optimizar el valor de tasación y el atractivo comercial de inmuebles en alquiler o venta.
Servicios inmobiliariosEmpresas e Industrias
Higienización exterior de naves, depósitos comerciales y sedes corporativas con mínima afectación al funcionamiento operativo.
Mantenimiento corporativoArquitectos y Constructoras
Subcontratación y apoyo especializado en limpieza de paramentos históricos, decapado suave y acondicionamiento previo en reformas.
Convenio profesionalesDel diagnóstico a la entrega del paño limpio
Evaluación del soporte
Verificación visual de fisuras, firmeza del revoque y definición de accesos y anclajes certificados en cubierta.
Sectorización y sellado
Protección de aberturas, cristales, luminarias y delimitación del perímetro peatonal en planta baja.
Lavado a presión regulada
Limpieza descendente controlada utilizando boquillas de abanico y presión calibrada según la composición del muro.
Revisión de patologías
Inspección posterior al lavado para detectar fisuras o desprendimientos expuestos y presupuestar su tratamiento de albañilería.
¿Buscás una solución integral para la fachada?
Tras el hidrolavado, podemos encargarnos de la reparación de revoques, sellado estanco de juntas, aplicación de protectores hidrófugos y esquemas de pintura exterior completa.
- Pintura técnica exterior en altura
- Sellado de aberturas y babetas
- Tratamiento hidrófugo en ladrillo
- Impermeabilización de azoteas
Preguntas frecuentes sobre hidrolavado
¿El hidrolavado repara las filtraciones o fisuras de la fachada?
¿Cómo acceden a fachadas y sectores en altura?
¿El hidrolavado puede dañar el revoque o los ladrillos vistos?
¿Es necesario hidrolavar antes de pintar o impermeabilizar la fachada?
¿Trabajan para administraciones y edificios con facturación formal?
Solicitar evaluación técnica de fachadas
Coordinamos una inspección de las superficies y condiciones de acceso en Montevideo y zona metropolitana para presentar una propuesta operativa clara.